男方买房女方离婚怎么分

法律分析：
（1）男方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于男方个人财产。在离婚时，女方通常没有权利对该房产进行分割。

（2）男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，房屋产权归男方，但婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，男方需要对女方就这部分进行补偿。

（3）婚后男方购买的房子，即使只登记在男方一人名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常会进行均等分割。双方可以先尝试协商分割方案，若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若房子为男方婚前全款购买且登记在其名下，女方应明确此为男方个人财产，不主张分割该房产。
（二）若男方婚前付首付，婚后共同还贷，女方可要求男方对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（三）若房子婚后由男方购买且登记在其名下，无特别约定时，女方可主张均等分割。双方可先自行协商，若协商不成向法院起诉，法院会依据实际情况判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为男方个人财产，离婚时女方不能分割。

2.男方婚前付首付，婚后共同还贷，房子产权归男方，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚时男方要补偿女方。

3.婚后男方买房，即便只登记其名下，若无特别约定就是共同财产，离婚时通常均等分割。双方可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
离婚时房产分割需分情况，婚前男方全款买房登记在自己名下女方一般无权分割；婚前男方付首付婚后共同还贷，房屋产权归男方但要补偿女方共同还贷及增值部分；婚后男方买房无特别约定属共同财产一般均等分割，双方可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产关系有明确界定。男方婚前全款买房登记在自己名下，此房为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付婚后共同还贷，房屋虽产权归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分，体现了夫妻双方共同付出，应作为共同财产处理，男方需给予女方补偿。婚后男方买房，若无特殊约定，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可先友好协商确定分割方式，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据实际情况作出公平判决。若在房产分割等婚姻法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询获取准确帮助。
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房产分割需依不同情况确定方式。若房子为男方婚前全款购买并登记在其名下，此房产属男方个人财产，离婚时女方无分割权。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋产权归男方，不过婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时男方需补偿女方。若房子在婚后由男方购买，即便仅登记在男方一人名下，若无特别约定，通常属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

解决措施和建议如下：
1.双方可先就房产分割进行协商，达成一致分割方案。
2.若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。