宅基上的老房子倒了，房产证还有用吗？
湖口刑事律师
2025-05-07
房产证在房屋倒塌后仍有效但无价值，因为房屋实体已不存在。《物权法》规定，房屋所有权以登记为准，但房屋灭失需重新办理。不及时处理，可能影响新建房屋的合法性及产权证明。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋倒塌后，常见处理方式是重新建房并办理房产证。若地基仍可用，建议尽快重建并办理新证；若地基不可用，需考虑其他处理方式，如土地转让或置换。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产证仍有效。处理方式：1. 若地基完好，可向相关部门申请重建，完成后重新办理房产证；2. 若地基受损，需评估修复成本，成本高则考虑放弃重建，转让或置换土地；3. 无论选择何种方式，都需及时咨询当地房管部门，确保操作合法合规。
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